Florida Notary Public për mbyllje transaksionesh të pasurive të paluajtshme në Jacksonville
Shërbime signing agent nga një Florida Notary Public për mbyllje kredish dhe nënshkrim dhe plotësim dokumentesh të pasurive të paluajtshme në qarqet Duval, St. Johns, Clay dhe Nassau.
All Tax & Books ofron shërbime nënshkrimi të dokumenteve të kredisë në adresën tuaj dhe noterizim dokumentesh të pasurive të paluajtshme në Jacksonville dhe Floridën Verilindore. Shërbimi kryhet nga Florida Notary Public Elton Kasma, commission #HH 487357.
Klientë të rinj: plotësoni formularin fillestar. Klientë ekzistues: përdorni lidhjen private të ngarkimit që ju është dërguar tashmë me email.
Shërbime nënshkrimi kredish
- Mbyllje blerjeje
- Nënshkrime rifinancimi (normë dhe afat, cash-out)
- Dokumente HELOC
- Reverse mortgage closings
- Nënshkrime të shitësve dhe transferime aktesh
- Ndryshime kredish
Dokumente të pasurive të paluajtshme
- Warranty deeds dhe quitclaim deeds
- Mortgage documents dhe promissory notes
- Title affidavits dhe lien waivers
- Formularë Closing Disclosure
- Power of attorney për transaksione të pasurive të paluajtshme
Si funksionon
- Title company (kompania që merret me titullin e pronësisë dhe mbylljen e transaksionit) ose huadhënësi na kontakton
- Konfirmojmë numrin e dokumenteve dhe vendin e nënshkrimit
- Caktojmë takimin — përfshirë mbrëmjet dhe fundjavat
- Përfundojmë nënshkrimin — nënshkrim dhe plotësim profesional i të gjitha dokumenteve
- Skanim për kthim dhe dërgesë sipas kërkesave të palës caktuese
Çfarë të prisni gjatë nënshkrimit
Vijmë në vendin e rënë dakord me paketën e kredisë ose dokumentet e mbylljes gati. Çdo nënshkrues paraqet dokument identifikimi të pranueshëm sipas ligjit të Floridës dhe çdo dokument shtesë që kërkon huadhënësi ose title company. Shqyrtojmë çdo dokument që kërkon nënshkrim, iniciale ose datë, duke u siguruar që asgjë të mos lihet pa plotësuar ose të nënshkruhet gabim. Për nënshkrime kredish, ndjekim udhëzimet specifike të title company (kompanisë që merret me titullin e pronësisë dhe mbylljen e transaksionit) ose huadhënësit për rendin e dokumenteve, kërkesat për skanim dhe kthim (scan-back) dhe dërgesën. Shumica e takimeve për nënshkrimin e dokumenteve të pronave të banimit zgjasin 30 deri 60 minuta sipas madhësisë së paketës së dokumenteve.
Për title companies (kompani që merren me titullin e pronësisë dhe mbylljen e transaksioneve) dhe huadhënës
Pranojmë detyra nënshkrimi drejtpërdrejt nga title companies (kompani që merren me titullin e pronësisë dhe mbylljen e transaksioneve), shërbime nënshkrimi dhe huadhënës. Kemi komision aktual noterial të Floridës (#HH 487357), mbajmë sigurim Errors & Omissions (E&O) dhe trajtojmë kërkesat për skanim dhe kthim (scan-back) të dokumenteve të përcaktuara nga pala caktuese. Disponueshmëria e takimeve ndryshon; na kontaktoni për të konfirmuar datën, orën dhe vendin e kërkuar.
Çfarë duhet të sjellin nënshkruesit
Sillni dokument identifikimi të pranueshëm sipas Florida Statutes §117.05(5): të vlefshëm aktualisht ose të lëshuar gjatë pesë viteve të fundit dhe me numër serial ose një numër tjetër identifikimi. Një pasaportë e huaj duhet të plotësojë edhe kërkesën ligjore për vulën USCIS. Mund të zbatohen kategori të tjera ligjore të dokumenteve të identifikimit, njohja personale ose dëshmitarë të besueshëm që plotësojnë kushtet ligjore; konfirmoni paraprakisht mënyrën e identifikimit dhe çdo kërkesë shtesë të huadhënësit ose title company. Nëse do të nënshkruani duke përdorur Power of Attorney (POA), konfirmoni paraprakisht miratimin dhe kërkesat për dokumentet me huadhënësin ose title company. Origjinali i POA mund të kërkohet për regjistrim kur dokumenti prek titullin e pronësisë së një pasurie të paluajtshme; ai nuk kërkohet automatikisht në çdo takim nënshkrimi. Ndiqni udhëzimet për dokumentin përkatës: një jurat kërkon nënshkrim në praninë e Notary Public, ndërsa një acknowledgment mund të përfshijë një nënshkrim të bërë më parë, por gjithsesi kërkon paraqitjen personale.
Zona e shërbimit
Qarku Duval (i gjithë Jacksonville, përfshirë plazhet, Mandarin, Riverside, Southside, Arlington), Qarku St. Johns (St. Augustine, Ponte Vedra, Nocatee), Qarku Clay (Orange Park, Fleming Island, Green Cove Springs) dhe Qarku Nassau (Fernandina Beach, Yulee, Amelia Island).
Pyetje të shpeshta
Sa kohë më parë duhet ta caktoj? Disponueshmëria e takimeve ndryshon sipas datës, vendndodhjes dhe paketës së dokumenteve. Na kontaktoni për të konfirmuar një orar nënshkrimi të disponueshëm.
Po nëse huamarrësi bën gabim në një dokument? Korrigjimet e vogla trajtohen në tavolinë me inicialet përkatëse sipas udhëzimeve të huadhënësit ose title company (kompanisë që merret me titullin e pronësisë dhe mbylljen e transaksionit). Nëse një dokument duhet të printohet përsëri, koordinojmë me palën lëshuese dhe mund të kthehemi për rinënshkrim nëse nevojitet.
A trajtoni mbyllje për reverse mortgage (hipotekë e kundërt)? Po. Nënshkrimet për Reverse mortgage (hipotekë e kundërt) kërkojnë më shumë kohë për shkak të konfirmimit të këshillimit (counseling acknowledgment) dhe paketave më të mëdha të dokumenteve. Kemi përvojë me kërkesat specifike të mbylljeve të reverse mortgage.
A mund të bëhet nënshkrimi në shtëpinë time? Po. Shumica e nënshkrimeve tona bëhen në shtëpinë ose zyrën e huamarrësit, ose në një vend tjetër të përshtatshëm. Sjellim të gjitha materialet e nevojshme dhe i trajtojmë dokumentet profesionalisht pavarësisht vendit. Shihni shërbime Florida Notary Public për lloje të tjera dokumentesh që trajtojmë përveç pasurive të paluajtshme.