Notary Public per chiusure immobiliari a Jacksonville

Servizi di firma di prestiti

• Chiusure di acquisto
• Firme di rifinanziamento (rate-and-term, cash-out)
• Documenti HELOC
• Chiusure di Reverse mortgage
• Firme del venditore e trasferimenti di atti
• Modifiche di prestito

Documenti immobiliari

• Atti di garanzia (Warranty deeds) e atti di cessione o rinuncia (quitclaim deeds)
• Mortgage documents e promissory notes
• Title affidavits e lien waivers
• Moduli Closing Disclosure
• Power of attorney per operazioni immobiliari

Come funziona

1. La title company o il finanziatore ci contatta
2. Confermiamo il numero di documenti e il luogo della firma
3. Fissiamo l'appuntamento — comprese le ore serali e i fine settimana
4. Completiamo la firma — esecuzione professionale e accurata dei documenti
5. Scan-back e spedizione secondo quanto richiesto dalla parte incaricante

Cosa aspettarsi durante la firma

Arriviamo nel luogo concordato con il pacchetto del prestito o i documenti di chiusura pronti. L’identità di ogni firmatario viene verificata secondo i requisiti della legge della Florida. Passiamo in rassegna ogni documento che richiede firma, iniziali o data, assicurandoci che nulla venga omesso o firmato in modo errato. Per le firme di prestiti seguiamo le istruzioni specifiche della title company (società che gestisce il titolo/closing) o del finanziatore relative all'ordine dei documenti, ai requisiti di scansione e restituzione (scan-back) e alla spedizione. La maggior parte delle firme residenziali richiede da 30 a 60 minuti, a seconda delle dimensioni del pacchetto documentale.

Per title company e finanziatori

Accettiamo incarichi di firma direttamente da title company, signing service e finanziatori. Disponiamo di una commissione notarile della Florida in corso di validità (#HH 487357), manteniamo un'assicurazione errors and omissions e gestiamo i requisiti di scansione e restituzione (scan-back) e restituzione dei documenti indicati dalla parte incaricante. La disponibilità degli appuntamenti varia; contattaci per confermare data, ora e luogo richiesti.

Cosa devono portare i firmatari

Porta un documento d’identità ammesso ai sensi dei Florida Statutes §117.05(5): deve essere in corso di validità oppure essere stato rilasciato negli ultimi cinque anni e riportare un numero di serie o un altro numero identificativo. Un passaporto straniero deve soddisfare anche il requisito del timbro di USCIS previsto dalla legge. Contattaci prima dell’appuntamento se hai dubbi sul documento da utilizzare. Se firmerai utilizzando un Power of Attorney (POA), conferma in anticipo l’approvazione e i requisiti documentali della title company o del finanziatore. Quando il POA incide sul titolo di proprietà immobiliare, può essere richiesto l’originale per la registrazione; l’originale non è automaticamente necessario a ogni appuntamento di firma. Per un jurat devi firmare alla presenza del Notary Public; per un acknowledgment è possibile riconoscere una firma già apposta, ma devi comunque presentarti personalmente davanti al Notary Public. Segui anche le eventuali istruzioni di firma specifiche del documento.

Area di servizio

Contea di Duval (tutta Jacksonville, comprese le Beaches, Mandarin, Riverside, Southside, Arlington), contea di St. Johns (St. Augustine, Ponte Vedra, Nocatee), contea di Clay (Orange Park, Fleming Island, Green Cove Springs) e contea di Nassau (Fernandina Beach, Yulee, Amelia Island).