Servicio notarial para cierres inmobiliarios en Jacksonville
Servicios de Notary Public como signing agent para cierres de préstamos y ejecución de documentos inmobiliarios en los condados de Duval, St. Johns, Clay y Nassau.
All Tax & Books ofrece firmas móviles de préstamos y notarización de documentos inmobiliarios en Jacksonville y el noreste de Florida. El servicio es realizado por el Florida Notary Public Elton Kasma, comisión #HH 487357.
Clientes nuevos: complete el formulario inicial. Clientes existentes: utilice el enlace privado de carga que ya se envió a su correo electrónico.
Servicios de firma de préstamos
- Cierres de compra
- Firmas de refinanciamiento (tasa y plazo, retiro de efectivo)
- Documentos HELOC
- Cierres de Reverse mortgage
- Firmas de vendedores y transferencias de escrituras
- Modificaciones de préstamos
Documentos inmobiliarios
- Escrituras de garantía (Warranty deeds) y escrituras de cesión de derechos (quitclaim deeds)
- Documentos hipotecarios y promissory notes
- Title affidavits y lien waivers
- Formularios Closing Disclosure
- Power of attorney para transacciones inmobiliarias
Cómo funciona
- 1. La compañía de títulos o el prestamista nos contacta
- 2. Confirmamos el número de documentos y el lugar de firma
- 3. Programamos la cita — incluidas tardes, noches y fines de semana
- Completamos la firma — ejecución profesional y minuciosa de documentos
- Escaneo de devolución y envío según lo requiera la parte que asigna el trabajo
Qué esperar durante la firma
Llegamos al lugar acordado con el paquete del préstamo o los documentos de cierre listos. Verificamos la identidad de cada firmante mediante un método permitido por Florida Statutes §117.05(5) y confirmamos las instrucciones de identificación del prestamista o de la compañía de títulos. Revisamos cada documento que requiere firma, iniciales o fecha, asegurándonos de que nada se omita ni se firme incorrectamente. Para firmas de préstamos, seguimos las instrucciones específicas de la compañía de títulos o del prestamista respecto al orden de los documentos, requisitos de escaneo y devolución (scan-back) y envío. La mayoría de las firmas residenciales duran de 30 a 60 minutos, según el tamaño del paquete de documentos.
Para compañías de títulos y prestamistas
Aceptamos asignaciones de firma directamente de compañías de títulos, servicios de firma y prestamistas. Contamos con una comisión vigente de Florida Notary Public (#HH 487357), mantenemos seguro de errores y omisiones y manejamos los requisitos de escaneo y devolución (scan-back) de documentos especificados por la parte que asigna el trabajo. La disponibilidad de citas varía; contáctenos para confirmar la fecha, hora y ubicación solicitadas.
Qué deben traer los firmantes
Traiga una identificación admitida por Florida Statutes §117.05(5): debe estar vigente o haber sido emitida en los últimos cinco años y llevar un número de serie u otro número de identificación. Un pasaporte extranjero debe llevar también el sello de USCIS requerido por la norma. Si firmará mediante un power of attorney (POA), confirme de antemano la aprobación y los requisitos documentales del prestamista o de la compañía de títulos. Puede exigirse el POA original para su registro cuando afecte la titularidad de un inmueble; no se exige automáticamente en todas las firmas. Siga las instrucciones de firma específicas del documento: un jurat requiere firmar en presencia del Notary Public, mientras que un acknowledgment puede corresponder a una firma realizada de antemano, pero también exige comparecer personalmente.
Área de servicio
Condado de Duval (todo Jacksonville, incluidas las playas, Mandarin, Riverside, Southside y Arlington), condado de St. Johns (St. Augustine, Ponte Vedra, Nocatee), condado de Clay (Orange Park, Fleming Island, Green Cove Springs) y condado de Nassau (Fernandina Beach, Yulee, Amelia Island).
Preguntas frecuentes
¿Con cuánta anticipación debo programar? La disponibilidad de citas varía según la fecha, la ubicación y el paquete de documentos. Contáctenos para confirmar un horario de firma disponible.
¿Qué pasa si el prestatario comete un error en un documento? Las correcciones menores se manejan en la mesa con las iniciales correspondientes conforme a las instrucciones del prestamista o la compañía de títulos. Si un documento necesita volver a imprimirse, coordinamos con la parte emisora y podemos regresar para una nueva firma si es necesario.
¿Manejan cierres de reverse mortgage? Sí. Las firmas de Reverse mortgage requieren tiempo adicional debido al counseling acknowledgment y a los paquetes de documentos más grandes. Tenemos experiencia con los requisitos específicos de los cierres de reverse mortgage.
¿Puede realizarse la firma en mi casa? Sí. La mayoría de nuestras firmas se realizan en la casa u oficina del prestatario, o en otro lugar conveniente. Llevamos todos los suministros necesarios y manejamos los documentos profesionalmente independientemente del lugar. Consulte nuestros servicios de Notary Public para otros tipos de documentos que manejamos además de bienes raíces.